震西物业管理（上海）有限公司

供配电系统维保 规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。 每年由维修领班和工程维修经理制订下年度供配电设备设施维修保养年度计划，工程维修经理确认后报工程经理审批。配电房必须具备《设备设施维修保养记录表》和《设备大中修及零部件更换记录》，每次设备的维修保养及零件更换均需详细地记录在内。每年对所有变压器外部进行两次清洁、保养等。 供配电设备设施因检修等原因需要停电时，应由维修领班填写停电申请表，经批准后通知工程技术部。如停电范围涉及面大，影响业主正常生活的，须报至公司并得到经理批准。工程技术部提前24小时通知相关业户。如因特殊情况突然停电，按《紧急停电处理程序》执行，在恢复供电12小时内向有关业户作出解释。

园林绿化工程主要包含：园林土石方平衡整理，园林土建施工，园林装饰施工，木作，钢构，小型景观建筑，大小乔木栽植，灌木栽植，花卉栽植，以及绿化养护工程。 (一)定点划线。按照绿化规划图的株行距划线。 (二)挖坑。根据园林绿化工程中苗木规格确定坑的宽度与深度。(1)胸径7~10厘米的乔木和高度2~2.5米的灌木及高度2.5~3米的常绿树(包括冠径120厘米以上的黄杨球等)，其树坑直径应达100厘米，深度应达70厘米。低于上述标准的苗木，可适当减小坑径与深度；高于上述标准的苗木，应适当加大坑径与深度。(2)3~4年的绿篱材料，应挖宽、深各30厘米的条形沟或环状沟，小苗宜浅，大苗应深。 (三)换土。在建筑垃圾地段或土石山坡植树，挖出砖灰石块后，应从别处取熟化土填坑。 (四)掘苗。挖掘苗木时要尽量保护根条，多带须根，落叶乔木直径伽晴、5厘米以上的根不短于20厘米；常绿树要带土球缠草绳，做到根部土球不松不散，土球直径不小于冠径的1/4~1/3，依树形而定，因柱形叮小，圆锥形应大。 (五)运苗。落叶乔、灌木起苗后，应剪去部分枝条，以便运输；常绿树木要尽量保护枝叶，以保持树形美观。争取当天起运，当天栽植。 (六)栽植。园林绿化工程中栽树前要对劈裂、折伤的根系进行修剪，要求剪口光滑平整，以利愈合。有病菌的地方要进行土壤或根部消毒，难生根的名贵树种可浸生根粉溶液。施基肥，拣出砖石瓦块等杂物，按定植点栽树，填一半土用脚踏实后再填。行列式植树要求整齐一致；丛状式栽植或弧形栽植、对称栽植等要符合设计要求。 (七)灌水。 栽后立即整修树盘或留好树池，当天灌水，灌足灌透。过一周后，视土壤干湿情况再灌一次，以保证成活率达95%以上。 (八)立柱。大树移栽后，为防止灌水后树体倾斜，及时用三根支柱撑牢，对常绿大树及风大地段栽植尤为重要。 (九)修剪。园林绿化工程中花灌木栽植后应疏剪干枯枝，短截折坏、碰伤枝，适当回缩多年生枝，以促使新枝萌发。绿篱栽植后，要拉线修剪，做到整齐、美观。修剪后及时清理现场。 (十)检查验收。园林绿化工程施工结束前由技术人员检查验收，达到质量要求后，交付绿化单位。

1.安保部工作内容 在本小区物业经理领导下，负责本小区的治安、消防管理工作；负责辖区区域安保人员定岗和工作安排；本区域安保监控设备、通讯器材的使用管理工作并提交安保年度财务计划；负责对小区的每周不少于三次的夜间巡查；完成本小区物业经理交办的其他工作。 2.门岗安保员 在本小区安保主管的领导下，着装整齐，精神饱满的负责本职位的执勤工作；负责本班次对本小区的安保消防监控值班工作；负责按规定对本班次的监控影像进行电子录入；对进出本门口的机动车辆进行登记，认真填写值班记录，做好交接登记；保持区域环境清洁；完成其他工作。 3.小区巡逻员 在本小区安保主管领导下，着装整齐，精神饱满的负责本小区的治安、消防及公共设施的本班次巡逻检查工作；认真填写安保巡逻检查记录；完成其他工作

为了满足某些不需要服务外包的公司，我司也提供保洁员外派服务。为企事业商场、医院、学校、公司、单位提供保洁人员，按保洁员人数收费。 1.根据贵公司所需保洁员人数（一般不低于5人），我司提供保洁员，每天8小时保洁时间（节假日不计） 2.作息时间由企业合理安排，过午供餐。 3.服务内容包括：抹桌擦窗、推尘擦地、收拾垃圾、清理卫生间等。 4.所有用具均由贵公司提供。 5.我司保证所提供保洁人员拥有丰富的从业经验。